Желание делать ремонт в квартире своими силами возникает у людей все реже. Причин тому множество. Одни не хотят тратить драгоценное время, справедливо полагая, что легко перекроют расходы на квалифицированный труд, занимаясь своим основным делом. Другие боятся не соблюсти технологии, работая с приглянувшимися им современными материалами. Третьи готовы сознательно нести расходы по ремонту и отделке, так как не обладают ни малейшими навыками. Все они по-своему правы: профессионально выполненный ремонт квартиры в подавляющем большинстве случаев держится дольше, а сами помещения выглядят лучше. Исключение составляют лишь те единичные варианты, когда в семье имеется своя «доморощенная» бригада мастеров с золотыми руками. Остальным же приходится искать подрядчика.
Какими критериями при выборе организации или частных лиц для проведения ремонтно-отделочных работ обычно пользуются клиенты? Как правило, это профессионализм и порядочность исполнителей. Но какие бы радужные надежды не возникали у владельцев жилья при просмотре портфолио дизайнеров, отделочников и прочих специалистов, навязчивым лейтмотивом звучит одна единственная фраза: «цена вопроса». Это, конечно, вполне естественно. Но «платить» и «переплачивать» — вещи разные. Одно дело — платить за выполнение работ официальной фирме, пусть чуть больше, чем бригаде шабашников. Зато на руках у заказчика будет официальный договор, защищающий его интересы в случае ненадлежащего качества выполнения работ. Другое дело — переплачивать при неоправданно высоких расценках на выполнение тех или иных работ, завышенную стоимость «эксклюзивных обоев» или «вечных труб», за незначительные дополнительные услуги, которые уважающие себя фирмы оказывают вообще бесплатно (доставка материалов, вывоз мусора, уборка помещений после ремонта). Но и слишком выгодные расценки должны настораживать. Особенно в том случае, когда заказывается ремонт квартиры «под ключ». Не редки ситуации, когда хозяин, желая посмотреть, как идет ремонт, приезжает в свои апартаменты и застает их абсолютно пустыми. И как же выбирать подрядчиков, если повсюду подстерегает опасность?
Старайтесь соблюдать несколько нехитрых правил. Выбирайте компанию, способную выполнить весь комплекс работ — от разработки дизайн-проекта до меблировки (если это необходимо) и финишной уборки помещений. Прежде всего, убедитесь в том, что фирма-подрядчик официально зарегистрирована и имеет лицензии на право выполнения всех работ, необходимых для ремонта квартир (в том числе связанных с проектированием и прокладкой инженерных систем, установкой оборудования и встроенной техники). Обязательно просмотрите портфолио предполагаемого исполнителя. В идеале стоит проехать по объектам, на которых ремонтно-отделочные работы уже завершены, побеседовать с владельцами квартир на предмет качества и соблюдения сроков. Поинтересуйтесь, с какими фирмами по продаже отделочных материалов, дверей, окон, мебели сотрудничает подрядчик — от этого зависит их качество и стоимость, а также оперативность доставки, если что-либо придется заказывать. Проследите, чтобы в договор и прилагаемую к нему техническую документацию вошли не только ключевые моменты, но и все ваши пожелания, касающиеся планировки и отделки помещений. Самое важное — четко прописанные сроки и единожды утвержденная стоимость ремонта. Ни то, ни другое меняться не должно.
Подробные рекомендации по выбору исполнителя для дизайна и ремонта квартир можно найти в этой статье. Там же имеется и перечень необходимой документации. Мы же привели лишь основные моменты, на которых наиболее часто попадают впросак владельцы жилья, желающие заказать качественный ремонт квартир в короткие сроки. Будьте осторожны, пользуйтесь нашими советами, и тогда вам удастся избежать как неоправданных расходов. Так и горького разочарования при виде отремонтированного жилища.