Стоит знать, что в первую очередь перед покупкой квартиры в новостройке требуется проверить застройщика, а также детально ознакомиться со всей документацией на продажу жилья. Как Выгодно Купить Жилье в Новостройках?
Сюжет «Сніданок» з «1+1» подробнее рассказывает об этом.
Апартаменты в новостройках привлекают покупателей своей развитой инфраструктурой, подземными паркингами, надземными парковочными площадками и индивидуальным планированием.
Но чтобы выгодно вложить средства, сперва необходимо убедиться в надежности данного застройщика. Во всемирной паутине есть немало информации по этому поводу, либо на тематических форумах. Рекомендуется посетить строительство, проверить разрешающие бумаги и договора на аренду земли.
Помимо тщательной проверки застройщика, юристы дают совет внимательно разобраться в документации на продажу.
На сегодняшний момент существуют 3 пункта, на которые следует обратить внимание.
1. Нужно сверить сроки исполнения застройщиком своих обязанностей. Юрист Богдан Шаповал говорит: «Сроки должны быть написаны четко, безальтернативные и не позволять возможности их продления в однобоком порядке со стороны застройщика»;
2. Следует внимательно изучить ответственность застройщика при нарушении условий контракта;
3. Перед тем как подписывать контракт, нужно узнать метод определения стоимости будущей недвижимости.
«Следует всегда учитывать формулу, которая закладывается - есть ли привязка к валютным изменениям, возможно ли пересмотрение общей цены объекта после ввода в эксплуатацию» - сообщил юрист.
Специалисты в этой области заранее предупреждают, что не надо сразу подписывать договор, если хотя бы одного из пунктов нет в наличии, или его можно растолковать иным значением.
Хочется напомнить, что ранее специалисты объяснили, как предприятия, которые якобы обещают трудоустроить украинцев за рубежом, на самом деле только обманывают их.