Навіть стабільний ринок нерухомості демонструє не найкращі показники в умовах кризи. Це може стати проблемою для тих, хто прагне заробити на квадратних метрах. Який вихід знайти?
В умовах економічної нестабільності в країні більшість громадян переконані, що заробити на житловій нерухомості стає якщо не неможливо взагалі, то досить важно. Така точка зору, звісно, є цілком логічною. Проте аналітики стверджують, що навіть в умовах кризи заробіток на нерухомості є абсолютно реальним.
Купівля-продажСаме такий варіант заробітку привертає увагу більшості громадян, які мають значний стартовий капітал. Аби дохід був дійсно суттєвим, надзвичайно важливо правильно обрати квартиру для купівлі. Якщо проаналізувати ціни на новобудови м. Львів від забудовників, стане зрозуміло, що це найкраща можливість придбати житло за максимально вигідною вартістю. Подивіться самі у каталозі новобудов ЛУН.ua, скільки коштує квартира без посередників у Львові чи інших містах України. Експерти підкреслюють, що найкращу ціну можна отримати на початковому етапі будівництва житлового комплексу, або якщо «спіймати» акції чи знижки від забудовника.
Спеціалісти наголошують, що в умовах кризи купівля квартири на етапі котловану є досить ризикованою. Велика кількість проектів на ринку нерухомості тимчасово призупинені, деякі компанії взагалі припиняють будівництво. Аби не втратити гроші, варто обирати надійного забудовника. Бажано, щоб це була велика компанія,яка давно працює на ринку і має достатньо успішно завершених проектів.
Ще один важливий нюанс такого заробітку в умовах кризи стосується зниження попиту на квартири. Це означає, що може пройти не один місяць, перш ніж знайдеться бажаючий придбати ваше житло. Отже, ніхто не може гарантувати швидкого отримання доходу у цьому випадку.
Пошук квартирантівВ умовах економічної кризи такий вид заробітку на нерухомості стає поступово навіть більш популярним, аніж купівля житла з метою подальшого продажу. У цьому випадку дохід можна отримувати, здаючи власну квартиру іншим людям. Це може бути подобова або тривала оренда, залежить від міста, житла та остаточної мети.
Якщо мова йде про однокімнатну квартиру в столиці чи курортному місті, краще обрати подобову оренду, попіклувавшись про гарну рекламу. Такий варіант потребує багато часу на пошук і роботу з квартирантами, проте дозволяє отримати гарний дохід за час туристичного сезону.
З метою економії часу варто обирати довгострокову оренду, особливо якщо мова йде про 2-3-кімнатні квартири в спальних районах. Тут залишається знайти порядних квартирантів та час від часу перевіряти стан помешкання. Експерти підкреслюють, що в умовах кризи найбільшим попитом користується недороге житло в гарному стані.