Любой, кто хочет строить в Украине, должен быть готов к дальнейшему повышению цен при ремонте или возведении домов в 2022 году. Из-за продолжающейся пандемии "короны" всегда есть слабые звенья в цепочке доставки и ограничения производства из-за отсутствия достаточного числа специалистов, что приводит к росту цен в строительной отрасли. Проанализировав сайт компании MIZOL https://mizol.ua/ - одного из лидеров на рынке стройматериалов -
объясним, что будет дороже при строительстве в 2022 году и как лучше себя вести в этой ситуации.
Какие стройматериалы будут дороже в 2022 году?Хотя изначально наибольший рост цен среди строительных материалов весной 2021 года был зафиксирован на сырьевой древесине, постепенно к ним добавились и другие строительные материалы. Например, цены на арматурную сталь (в стержнях) за год к декабрю 2021 года выросли на 57,4 процента, на битум — на 42,4 процента. Основной причиной резкого роста цен на такие материалы, как сталь и бетон, стала подорожавшая электроэнергия и топливо, необходимые для производства и транспортировки строительных материалов. Пластмассы и изоляционные материалы также становятся все более дорогими, а временами некоторая номенклатура и вовсе недоступной. Например, цены на полимерные теплоизоляционные материалы выросли в 2021 году на 43,7 процента.
Почему растут цены на стройматериалы?Одной из главных причин является стабильно высокий спрос в строительной отрасли, считают специалисты компании MIZOL. Постоянные перебои в цепочках поставок привели к задержкам на многих строительных площадках, некоторые из которых продолжаются и по сей день. Дефицит строительных материалов привел к росту цен на строительство и, таким образом, сказался на строительной отрасли. Несмотря на некоторое замедление роста стоимости к концу прошлого года, эксперты ожидают дальнейшего повышения цен на строительные материалы и строительство в 2022 году.
Отметим, что помимо роста цен на материалы, стремительно растут расходы на заработную плату рабочих.
Что это означает для строительных компаний?Предприятия строительной отрасли как могут борются с высокими ценами. Им все чаще приходится перекладывать более высокие затраты на строительство на клиентов, потому что они больше не могут компенсировать их за свой счет. Наверное, вы обратили на это внимание, изучая рынок недвижимости. В случае уже заключенных договоров строительным компаниям приходилось самим нести убытки из-за роста цен. Исключением являются договоры с существенными корректировками цен, в которых учитываются их изменения.
Что теперь делать строителям?Как и многие люди, планирующие строительство или ремонт, вы спросите себя, имеет ли смысл начинать новое дело в 2022 году. Эксперты советуют начинать и не ждать падения цен. Конечно, нельзя исключать «отскок стоимости», но прогноз на 2022 и последующие годы говорит об обратном. Причинами этого, в первую очередь, являются продолжающаяся пандемия, а также дальнейшие перебои с поставками и нехватка материалов. Даже если затраты на строительство в будущем снова упадут, опыт показывает, что они вряд ли снизятся до уровня двухлетней давности.
Если вы только собираетесь решиться на строительство дома, желательно действовать быстро, чтобы избежать дальнейшего роста цен. Если вы своевременно закупите строительные материалы, еще и с гарантией фиксированной цены - считайте, вы в безопасности.
Эксперты рекомендуют - решайте быстро, договаривайтесь с поставщиком материалов и услуг и не надейтесь на снижение цен. Прошлое показывает, что рост цен в строительной отрасли - процесс необратимый. Чем раньше вы произведете закупки, тем больше вероятность того, что сможете минимизировать дальнейшее повышение цен. Сравните предложения от нескольких поставщиков и заключайте наиболее подходящий для вас договор на поставку стройматериалов или разработку решений в строительстве.